← Усі реалізації

Квартира · 82 m² · Лодзь, Балути · 2024

Ремонт квартири 82 м² на Балутах у Лодзі — від дерев'яної вагонки до світлого інтер'єру

Візуалізація кухні: білі шафи до стелі, стільниця під вікном і зелені акценти.
Візуалізація з проєкту
01Результат

Який вигляд має інтер'єр

  • Висока шафа з вбудованими холодильником, духовкою й мікрохвильовкою.
  • Біла раковина на дерев'яній стільниці з полицею знизу.
  • Дерев'яна стільниця під вікном у кімнаті, праворуч тумба.
  • Коридор з білими вбудованими меблями, дзеркалом і підсвіченою стіною з рейок.
  • Ніша в коридорі з гачками, лавкою й підсвіткою.
  • Кут кухні з варильною поверхнею, мийкою й вікном.
Реалізація
Лодзь, Балути

Ця квартира 82 м² у панельці на Балутах була повністю обшита дерев'яною вагонкою — стіни, стелі, коридор. Під нею виявилися кілька шарів старої підлоги й стіни, що кришилися, тож ремонт охопив усе, разом із мережами. Я спроєктувала універсальний інтер'єр: світлий, практичний, з меблями на замовлення й відновленим паркетом.

82 m²

площа

Ремонт

110–150

тис. zł · орієнтовна вартість ремонту

Оцінка за ринковими ставками Лодзі (2026) для ремонту з новими мережами й меблями на замовлення. Це не рахунок клієнта.

02Вихідна точка

З чим прийшли клієнти

Ремонт · 82 m² · Лодзь, Балути. Головні потреби й проблеми, з яких почався проєкт.

  1. 01

    Вагонка на стінах, стелях і в коридорі, а ще стара кухня й ванна під заміну.

  2. 02

    Ніхто не знав, що під вагонкою й підлогою — а від цього залежав обсяг ремонту.

  3. 03

    Інтер'єр мав пасувати і для оренди, і для власника, тож нічого надто особистого.

03До і після

Як було і як стало

Ті самі приміщення до ремонту, у проєкті та після реалізації.

Та сама кухня після: білі фасади без ручок, дерев'яна стільниця й плити під камінь.
Кухня до ремонту: дерев'яні фасади з арками, плитка на стіні й стельовий світильник.
ДоПісля
КухняПотягніть, щоб порівняти
Та сама ванна після: накладна раковина на дерев'яній стільниці, підвісний унітаз і плити під онікс.
Ванна до ремонту: біла плитка, маленька раковина в тумбі, унітаз і ванна.
ДоПісля
Ванна кімнатаПотягніть, щоб порівняти
Коридор до ремонту: стіни й стеля у вагонці, вхідні двері посередині.До
Коридор після: вхідні двері, панель з рейок і шафа на всю висоту.Після
Коридор — до і після
Візуалізація кухні: білі шафи до стелі, стільниця під вікном і зелені акценти.Візуалізація
Та сама кухня в реалізації: білі шафи до стелі й дерев'яна стільниця.Реалізація
Кухня — візуалізація і реалізація. Планування й меблі як у проєкті; плитку клієнти купили в аутлеті.
04Перебіг

Від заміру до готового інтер'єру

Етапи проєкту й ремонту — так, як вони відбувалися насправді.

  1. 01
    Кімната до ремонту: стіни й кесонна стеля у вагонці, паркет ялинкою.

    Вихідний стан

    Вагонка на стінах і стелі, старі меблі й підлога. Перші заміри та обмір.

  2. 02
    Ескіз квартири від руки з розмірами на аркуші в клітинку.

    Заміри

    Ескіз від руки з розмірами — основа для меблів на замовлення.

  3. 03
    Концептуальна модель згори: кухня й ванна з розставленими меблями.

    Концепція і планування

    Кухня й ванна в 3D згори: де меблі, де мережі і як усе вміститься.

  4. 04
    Рука з віялом зразків шпону в коричневих відтінках.

    Підбір матеріалів

    Зразки фасадів, шпону й кольорів — у руках, а не лише на екрані.

  5. 05
    Візуалізація ванної із зеленою плитою на стіні й душем.

    3D-візуалізації

    Кожне приміщення на візуалізації ще до того, як зайшла бригада.

  6. 06
    Кімната після демонтажу вагонки: голі стіни, риштування й плівка на підлозі.

    Демонтаж

    Вагонку знято зі стін і стель, стіни відкрито до штукатурки.

  7. 07
    Новий електрощит і кабелі, прокладені в стіні.

    Мережі

    Нова електрика, вода й каналізація — усе під вагонкою довелося робити заново.

  8. 08
    Кімната з підвісною стелею й підсвіченою нішею над вікном.

    Стелі й світло

    Підвісні стелі з прихованою LED-підсвіткою і вирівняні стіни.

  9. 09
    Плитка в коридорі, викладена насухо із зеленими хрестиками й системою вирівнювання.

    Підлога

    Великоформатна плитка в коридорі — з хрестиками й системою вирівнювання.

  10. 10
    Каркас вбудованих меблів у коридорі під час монтажу.

    Меблі на замовлення

    Столяр монтує каркас меблів за моїми кресленнями.

  11. 11
    Готова ванна з накладною раковиною на дерев'яній стільниці.

    Результат

    Готові ванна, кухня, коридор і кімнати — світлі, універсальні й практичні.

05Рішення

Ключові рішення в проєкті

Що я запроєктувала і чому саме так.

01

Проблема Під вагонкою були стіни, що кришилися, нерівності й кілька шарів старої підлоги.

Вагонку геть, стіни — заново

Після демонтажу вагонки стіни виявилися нестійкими й нерівними. Криві місця ми вирівняли гіпсокартоном, а решту нерівностей сховали меблі на замовлення.

Кімната після зняття вагонки: відкриті, нерівні стіни й стеля.
001 — Вагонку геть, стіни — заново
02

Проблема На кухні бракувало місця для шаф, а в стіні було вікно.

Закладене вікно — шафи на всю стіну

Вікно між кухнею й ванною ми заклали. Тепер верхні шафи йдуть через усю стіну до стелі, і кухня отримала кілька метрів для зберігання.

Стіна із закладеним віконним прорізом — заповнення з блоків видно в штукатурці.
002 — Закладене вікно — шафи на всю стіну
03

Проблема У ванній проходили товсті труби, а частину радіаторів і труб прибрати було неможливо.

Мережі в коробі, вентиляцію заплановано

Труби й інсталяцію унітаза ми сховали в короб із гіпсокартону, врахувавши вентиляцію. На коробі з'явилася дерев'яна полиця, а підвісний унітаз полегшує маленьке приміщення.

Короб із гіпсокартону навколо інсталяції підвісного унітаза.
003 — Мережі в коробі, вентиляцію заплановано
04

Проблема Старий паркет виглядав зношеним, але був у доброму стані.

Паркет лишається — вистачило циклювання

Замість нової підлоги ми відновили наявний паркет. Менше витрат, менше відходів і тепле дерево, яке пасує до світлих стін.

Відновлений паркет ялинкою у світлій порожній кімнаті.
004 — Паркет лишається — вистачило циклювання
05

Шафи на замовлення в коридорі й кімнатах

Я накреслила меблі для столяра так, щоб вони вміщали багато речей — хоч би хто тут жив — і маскували криві стіни. Вони також дали місце для дзеркала й полиці з підсвіткою.

Біла шафа на всю стіну з дзеркалом і дерев'яною полицею.
005 — Шафи на замовлення в коридорі й кімнатах
  1. 06

    Світла база, дерево й зелень

    Білі стіни й фасади, сірі відтінки, дерево й зелені акценти. Нейтрально для орендарів і водночас затишно для власника.

06Матеріали

Матеріали й виконання

Що я обрала, звідки це і що вдалося зберегти.

  • Рука з віялом зразків білих фасадів.

    Фасади й шпон

    Підбирали за живими зразками. Частина — із мережевих магазинів, де якість була достатня, а ціна розумна; меблі виготовив столяр.

  • Зразки дерев'яного шпону, рейок і сірої плитки поруч.

    Шпон, рейки й плитка

    Зразки шпону, рейок і плитки я клала поруч, щоб оцінити ціле, а не окремі елементи.

  • Рука з віялом викрасок фарб.

    Кольори стін

    Відтінки фарб перевіряли на викрасках при світлі самої квартири.

  • Ванна з плитою під онікс на стіні й дерев'яною стільницею.

    Плитка

    Великоформатні плити під онікс — куплені в аутлеті.

  • Відновлений паркет ялинкою у світлій кімнаті з вікном.

    Підлога

    Оригінальний паркет після циклювання — збережений і використаний знову.

Стільниці
Дерев'яні стільниці на кухні, у ванній і під вікном.

Квартира дісталася мені повністю обшитою дерев’яною вагонкою: у коридорі, у кімнатах і на стелях, з кухнею з арковими фасадами й ванною, де ванна стояла в дерев’яному коробі. Найбільшою невідомою було те, що під цим усім. Виявилося, що там три-чотири шари старих покриттів і стіни, які кришаться, — тож ремонт охопив усі 82 м², разом з мережами.

Інтер’єр мав пасувати і для оренди, і для власника, тому я зробила його універсальним: світлим, практичним, з великою кількістю меблів на замовлення. Частину матеріалів я підібрала сама, частину залишила на вибір клієнтам, щоб бюджет і смак мешканців вплинули на результат.

Маєте квартиру в панельному будинку чи кам’яниці в Лодзі й не знаєте, з чого почати? Почнімо із замірів і розмови.

Схожий проєкт для вас?

Відкрита денна зона ввечері: обідній стіл, кухонний острів, диван і цегляна стіна з телевізором.Реалізація

Квартира 60 м² на Відзеві — темно-синя кухня з островом і ванна з трикутним дзеркалом

Квартира · Лодзь, Відзев · 60 m²

Візуалізація вітальні з їдальнею: бежеві стільці, скляний стіл і золота лампа у формі кільця.Проєкт 3D

Квартира від забудовника в Лодзі — беж, крем і золото у вітальні з кухнею та ванних кімнатах

Квартира · Лодзь

Чорна кухня на мансарді після реалізації: матові чорні фасади, дубова стільниця, сіра підлога та підвісний світильник.Реалізація

Мансарда з чорною кухнею, темними шпалерами з листям і ванною з візерунковою плиткою

Квартира · Ласк

Ваш проєкт

Кожен із цих проєктів почався з плану і розмови

Надішліть план своєї квартири або опишіть, що хочете змінити. За 30 хвилин визначимо обсяг, і я назву вартість — без зобов'язань.

Замовити безкоштовну оцінкуПроєкт квартири Лодзь

або зателефонуйте +48 455 447 586

← Усі реалізації